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Apartamento 2 Quartos para Venda, Florianópolis / SC

Ref: VMORADADOBARAOVISTAFRENTE, bairro Canasvieiras, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 113,40 m², área útil 90,56 m², terreno 2.880 m²

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R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

2.500,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: VMORADADOBARAOVISTAFRENTE

Bairro: Canasvieiras

Área Total: 113,40 m²

Área Útil: 90,56 m²

Área Terreno: 2.880 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 1996

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 19.876,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A pé na areia em Canasvieiras é o que quase todo investidor procura, mas poucos encontram com esta metragem e configuração. São 90 metros quadrados privativos posicionados exatamente de frente para o mar, onde o barulho das ondas dita o ritmo do café da manhã na sacada. O apartamento entrega uma suíte ampla e um segundo dormitório bem distribuído, fugindo das plantas apertadas comuns na região norte da ilha.

Você tem aqui uma estrutura pronta: móveis planejados em todos os cômodos, ar-condicionado instalado e uma área de serviço separada da cozinha. O hobby box e a vaga de garagem privativa fecham o pacote de conveniência para quem não quer perder tempo com logística.

Estar no Morada do Barão significa resolver a vida a pé. Bancos, supermercados e bons restaurantes cercam o condomínio, o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo, seja para uso próprio ou reserva de valor. A planta é fluida, integra a sala à varanda com churrasqueira totalmente envidarçada mantendo a privacidade necessária para o dia a dia.

É um imóvel de liquidez imediata por estar no ponto mais valorizado do bairro.
Se a ideia é garantir um pé na areia com espaço real e documentação em ordem, vale agendar uma visita para entender a posição solar e o fluxo do condomínio pessoalmente.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Elevador
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Hobby Box
Sacada
Distância do Mar
Em frente ao Mar
Infraestrutura
Garagem Privativa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Bancos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IMOBILIÁRIA IONE
Rua Manoel Mancelos Moura, 516(matriz) e Rua Madre Maria Vilac, 113 (filial) -  Canasvieiras, Florianiopolis, SC
Creci: 10165-J matriz /  05843-J filial
Telefone: (48) 3054.4444

WhatsApp/ Celular : +55 48 99616.5632 / 99926.9375

E-mail: alugueis@ione.com.br
            vendas@ione.com.br
            condominios@ione.com.br
            luciana@ione.com.br

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A Empresa

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Rua Manoel Mancelos Moura, 516(matriz) e Rua Madre Maria Vilac, 113 (filial) -  Canasvieiras, Florianiopolis, SC
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Contato

  Rua Manoel Mancelos Moura, 516 e Rua Madre Maria Villac, 113 - Canasvieiras

  +55 48 99616-5632 / +55 48 3054-4444

  de Segunda a Sábado das 9:00hs as 18:00hs e Domingo das 10:00hs as 18:00hs

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